Allgemeine Geschäftbedingungen

1. Vertragsabschluss

Der abgeschlossene Mietvertrag für die Ferienwohnung Am Knopp kommt zwischen Ihnen als Mieter und dem Vermieter –Peter u. Sigrid Steinbach- zustande. Gegenstand des Mietvertrages ist die zeitlich begrenzte Überlassung der Ferienwohnung Am Knopp zu Wohnzwecken. 

Der Mietvertrag verpflichtet Mieter und Vermieter zur Einhaltung und kommt zwischen Vermieter und Mieter, sowie die Ihn begleitenden Personen, zustande. Eine nicht genehmigte Beherbergung fremder Übernachtungsgäste wird mit fristloser Kündigung geahndet.

2. Abschluss des Mietvertrags

Der Mietvertrag kommt erst mit der schriftlichen Buchungsbestätigung (per E-Mail) und dem Eingang der von Ihnen zu leistenden Anzahlung auf unser Konto zustande.

Mit der Reservierungsbestätigung wird eine Anzahlung von 20 % des Gesamtbetrags fällig. Die Anzahlung ist innerhalb von 1 Woche auf das in der Reservierungsbestätigung genannte Konto zu leisten. Sollte diese Frist mangels Zahlung verstreichen, wird dies als Rücktritt verstanden und die Reservierung von unserer Seite storniert. Der Restbetrag ist am Anreisetag in Bar oder per Vorabüberweisung zu entrichten.

3. An-/Abreise

Sofern nichts anderes vereinbart, beginnt die Mietdauer am Anreisetag um 14:00 Uhr und endet am Abreisetag um 10:00 Uhr.

4. Leistungen

Im Mietpreis sind die Miete, Endreinigung, Strom- und Wasserkosten, W-LAN sowie Handtücher, Bettwäsche und Geschirrhandtücher enthalten. Ebenso enthalten sind die Kosten für die Müllentsorgung. Bitte achten Sie auf die Mülltrennung in Restmüll, Biomüll und „Gelber Sack“.

5. Rücktritt durch den Mieter

Sie können jederzeit vom Vertrag zurücktreten. Maßgeblich ist das Empfangsdatum der schriftlichen Rücktrittsnachricht. Treten Sie vom Mietvertrag zurück oder treten Sie die Reise nicht an, so können wir Ersatz des entstandenen Schadens verlangen:

• Bis 1 Monat vor Mietbeginn:                        20% des Gesamtpreises (Anzahlung)
• 14 Tage bis 8 Tage vor Mietbeginn:           80 % des Gesamtpreises
• Bei einem Rücktritt von weniger als 8 Tagen vor Mietbeginn ist der volle Gesamtpreis zu zahlen.

6. Pflichten des Mieters

Der Mieter verpflichtet sich, die gemieteten Sachen (Ferienwohnung, Inventar und Außenanlagen) pfleglich zu behandeln. Wenn während des Mietverhältnisses Schäden an der Ferienwohnung und / oder dessen Inventar auftreten, ist der Mieter verpflichtet, dies unverzüglich bei den Vermietern anzuzeigen.

Bereits bei der Ankunft festgestellte Mängel und Schäden müssen sofort beim Vermieter gemeldet werden, ansonsten haftet der Mieter für diese Schäden. Zur Beseitigung von Schäden und Mängeln ist eine angemessene Frist einzuräumen.

Ansprüche aus Beanstandungen, die nicht unverzüglich vor Ort gemeldet werden, sind ausgeschlossen. Reklamationen, die erst am Ende des Aufenthaltes bzw. nach Verlassen der Ferienwohnung bei dem Vermieter eingehen, sind ebenfalls vom Schadenersatz ausgeschlossen.

Bei eventuell auftretenden Leistungsstörungen ist der Mieter verpflichtet, alles im Rahmen seiner gesetzlichen Verpflichtung Zumutbare zu tun, um zu einer Behebung der Störung beizutragen und eventuell entstandenen Schaden gering zu halten.

Am Abreisetag sind vom Mieter persönliche Gegenstände zu entfernen, der Hausmüll ist in die vorgesehenen Behälter zu entsorgen, Geschirr ist sauber und abgewaschen in den Küchenschränken zu lagern.

7. Datenschutz

Der Mieter erklärt sich damit einverstanden, dass im Rahmen des mit ihm abgeschlossenen Vertrages notwendige Daten über seine Person gespeichert, geändert und / oder gelöscht werden. Alle persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt.

8. Haftung

Die Ausschreibung wurde nach bestem Wissen erstellt. Für eine Beeinflussung des Mietobjektes durch höhere Gewalt, durch landesübliche Strom- und Wasserausfälle und Unwetter wird nicht gehaftet. Ebenso wird nicht gehaftet bei Eintritt unvorhersehbarer oder unvermeidbarer Umstände wie z.B. behördlicher Anordnung, plötzlicher Baustelle oder für Störungen durch naturbedingte und örtliche Begebenheiten. Der Vermieter ist aber gern bei der Behebung der Probleme (soweit dies möglich ist) behilflich.

Die An- und Abreise des Mieters erfolgt in eigener Verantwortung und Haftung. Der Vermieter haftet nicht für persönliche Gegenstände bei Diebstahl oder Feuer. Für mutwillige Zerstörungen bzw. Schäden haftet der Mieter in vollem Umfang.

9. Schlussbestimmungen

Fotos und Text auf der Webseite dienen der realistischen Beschreibung. Die 100-prozentige Übereinstimmung mit dem Mietobjekt kann nicht gewährleistet werden. Der Vermieter behält sich Änderungen der Ausstattung (z. B. Möbel) vor, sofern sie gleichwertig sind.

Sollten eine oder mehrere Bestimmungen dieser Geschäftsbedingungen unwirksam sein oder werden, berührt dies die Wirksamkeit der übrigen Bedingungen nicht. Die unwirksame Regelung ist durch eine wirksame zu ersetzen, die dem wirtschaftlichen und rechtlichem Willen der Vertragsparteien am nahesten kommt.

Es gilt deutsches Recht. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist der Wohnort des Vermieters.